不動産用語集

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商業地域

項目 商業地域 / しょうぎょうちいき
意味 都市計画法(9条)で「主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域」と定義されている。この用途地域では、建ぺい率の限度は原則として80%である。また容積率の限度は200%から1300%の範囲内(12種類)で都市計画で指定される。この用途地域では次のような用途規制が行なわれている。(建築できるもの)1.住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館2.幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院、公衆浴場、老人ホーム3.店舗(面積の制限なし)4.事務所(面積の制限なし)5.危険や環境悪化の恐れが少ない作業場面積が150平方メートル以下の工場6.ホテル・旅館(面積の制限なし)7.ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場・カラオケボックス・パチンコ屋・麻雀屋等(面積の制限なし)、映画館・劇場(客席面積の制限なし)、料理店、キャバレー、個室付浴場8.自動車教習所(面積の制限なし)9.倉庫業の倉庫(建築できないもの)1.上記に挙げたもの以外の工場
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国土利用計画法関連用語